ZARZĄDZENIE NR 41/25
STAROSTY ŚWIECKIEGO
z dnia 15 kwietnia 2025 r.
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego
Na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 35 ust. 1 i 2, art. 198 g w związku z art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Starosta Świecki, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, zarządza, co następuje:
§ 1. Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1 o pow. 0,7100 ha, działka nr 2 o pow. 0,9800 ha, działka nr 3 o pow. 0,2700 ha, działka nr 4 o pow. 0,3100 ha oraz działka nr 5 o pow. 0,7100 ha, obręb ewidencyjny Tleń, jednostka ewidencyjna Osie, zapisanej w księdze wieczystej nr BY1S/(…).
§ 2. Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży, o której mowa w § 1, stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia.
§ 3. Wykaz, o którym mowa w § 1, podlega wywieszeniu przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Świeciu, Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Świeciu oraz Biuletynie Informacji Publicznej Wojewody Kujawsko-Pomorskiego. Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w lokalnej prasie.
§ 4. Wykonanie zarządzenia powierzam Zastępcy Kierownika Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami.
§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Wywieszono dnia………………………………..
Zdjęto dnia …………………………………………
Załącznik
do Zarządzenia nr 41/25
Starosty Świeckiego
z dnia 15 kwietnia 2025 r.
Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego
1. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w obrębie ewidencyjnym Tleń, oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1 o pow. 0,7100 ha, działka nr 2 o pow. 0,9800 ha, działka nr 3 o pow. 0,2700 ha, działka nr 4 o pow. 0,3100 ha oraz działka nr 5 o pow. 0,7100 ha i zapisana w księdze wieczystej nr BY1S/(…), stanowi własność Skarbu Państwa. Dział III i IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów.
2. Opis nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:
Działka nr 1 o pow. 0,7100 ha jest zabudowana częścią budynku hotelowego oraz obejmuje teren zadrzewiony, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako inne tereny zabudowane (Bi).
Działka nr 2 o pow. 0,9800 ha jest zabudowana częścią budynku hotelowego, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako inne tereny zabudowane (Bi).
Działka nr 3 o pow. 0,2700 ha jest zabudowana częścią budynku hotelowego, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako inne tereny zabudowane (Bi).
Działka nr 4 o pow. 0,3100 ha stanowi teren leśny klasy V, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako lasy (LsV).
Działka nr 5 o pow. 0,7100 ha jest zabudowana częścią budynku hotelowego, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako inne tereny zabudowane (Bi).
Działki nr 1, 2, 3, 4, 5 posiadają dostęp do drogi powiatowej nr 1005C o nawierzchni asfaltowej poprzez drogi wewnętrzne, stanowiące działki nr 7 i 8, zapewniające dojazd do nieruchomości.
Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części miejscowości Tleń. Nieruchomość leży pośród lasów, terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Lp. Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia działek [ha] Numer księgi wieczystej Wartość rynkowa nieruchomości Cena zbycia nieruchomości w przypadku zapłaty jednorazowo art. 198h ust. 1 pkt 1 ugn Cena zbycia nieruchomości w przypadku zapłaty w ratach art. 198h ust. 1 pkt 2 ugn
1 dz. nr 1
obręb Tleń,
gm. Osie 0,7100 BY1S/(…) 1.390.000,00 zł 556.000,00 zł 695.000,00 zł
2 dz. nr 2
obręb Tleń,
gm. Osie 0,9800
3 dz. nr 3
obręb Tleń,
gm. Osie 0,2700
4 dz. nr 4
obręb Tleń,
gm. Osie 0,3100
5 dz. nr 5
obręb Tleń,
gm. Osie 0,7100
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Osie przyjętym uchwałą nr XX/142/13 Rady Gminy Osie z dnia 20 marca 2013 r., działki 1, 2, 3, 4, 5 zlokalizowane są na terenach wielofunkcyjnych zabudowanych i zainwestowanych.
4. Pierwszeństwo w nabyciu
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2, mogą składać wnioski o nabycie przedmiotowej nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
5. Cena nieruchomości i termin wnoszenia opłaty
Ww. cena ustalona została zgodnie z art. 198h ust. 1 ugn jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej ustalonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży oraz w przypadku rozłożenia na raty jako dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Do ostatecznej ceny sprzedaży zostaną uwzględnione przepisy o pomocy publicznej. Udzielenie pomocy publicznej wymaga spełnienia warunków udzielenia pomocy de minimis określonych we właściwych przepisach prawa Unii Europejskiej dotyczących pomocy de minimis.
W przypadku rozłożenia ceny zbycia na raty zostanie zastosowane oprocentowanie w wysokości stopy procentowej równej stopie referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 119.01.2008, str. 6).
Sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art.43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.). Ustalona kwota należna za zakup nieruchomości podlega zapłacie najpóźniej dzień przed dniem podpisania aktu notarialnego wg sporządzonego protokołu uzgodnień.
