ZARZĄDZENIE NR 40/25
STAROSTY ŚWIECKIEGO
z dnia 15 kwietnia 2025 r.
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego
Na podstawie art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 35 ust. 1 i 2, art. 198 g w związku z art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) Starosta Świecki, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, zarządza, co następuje:
§ 1. Podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego, stanowiącej własność Skarbu Państwa, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 39/9 o pow. 1,3950 ha oraz działka nr 285 o pow. 2,0100 ha, obręb ewidencyjny Laskowice, jednostka ewidencyjna Jeżewo, zapisanej w księdze wieczystej nr BY1S/(…).
§ 2. Wykaz nieruchomości Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży, o której mowa w § 1, stanowi załącznik do niniejszego zarządzenia.
§ 3. Wykaz, o którym mowa w § 1, podlega wywieszeniu przez okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Świeciu, Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Świeciu oraz Biuletynie Informacji Publicznej Wojewody Kujawsko-Pomorskiego. Informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w lokalnej prasie.
§ 4. Wykonanie zarządzenia powierzam Zastępcy Kierownika Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami.
§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Wywieszono dnia………………………………..
Zdjęto dnia …………………………………………
Załącznik
do Zarządzenia nr 40/25
Starosty Świeckiego
z dnia 15 kwietnia 2025 r.
Wykaz nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz jej użytkownika wieczystego
1. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w obrębie ewidencyjnym Laskowice, oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 39/9 o pow. 1,3950 ha oraz działka nr 285 o pow. 2,0100 ha i zapisana w księdze wieczystej nr BY1S/(…), stanowiąca własność Skarbu Państwa. Dział III księgi wieczystej nie zawiera wpisów. Dział IV księgi wieczystej zawiera wpis dotyczący hipoteki na kwotę 6.900.000,00 zł.
2. Opis nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:
Działka nr 39/9 o pow. 1,3950 ha stanowi teren zabudowany, oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako tereny przemysłowe (Ba). Na działce usytuowane są budynki produkcyjno-magazynowe.
Działka nr 285 o pow. 2,0100 ha jest zabudowana budynkiem magazynowym i instalacją odpylającą oraz budynkiem trafostacji, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako grunty orne kl. IIIB o pow. 0,2400 ha, grunty orne kl. IVb o pow. 1,4176 ha i tereny przemysłowe (Ba) o pow. 0,3524 ha. Na działce usytuowane są budynki przemysłowo-usługowe oraz zlokalizowany jest jeden słup energetyczny.
Działki nr 39/9 i 285 posiadają dostęp do drogi wojewódzkiej nr 272 o nawierzchni asfaltowej.
Nieruchomość położona jest w północnej części wsi Laskowice. Nieruchomość leży wśród zabudowy produkcyjno-usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz pól uprawnych.
Lp. Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia działek [ha] Numer księgi wieczystej Wartość rynkowa nieruchomości Cena zbycia nieruchomości w przypadku zapłaty jednorazowo art. 198h ust. 1 pkt 1 ugn Cena zbycia nieruchomości w przypadku zapłaty w ratach art. 198h ust. 1 pkt 2 ugn
1 dz. nr 39/9
obręb Tleń,
gm. Osie 1,3950 BY1S/(…) 1.483.600,00 zł 890.160,00 zł 1.112.700,00 zł
2 dz. nr 285
obręb Tleń,
gm. Osie 2,0100
3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Laskowice przyjętym przez Radę Gminy Jeżewo uchwałą Nr XXI/155/2012 z dnia 14 listopada 2012 r. Według ww. planu działki nr 39/9 oraz 285 leżą w przeważającej części na terenie obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej (1.P-U), na terenie zieleni krajobrazowej (4.ZK) oraz na terenie urządzeń elektroenergetycznych – stacja transformatorowa (3.IE).
4. Pierwszeństwo w nabyciu
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 mogą składać wnioski o nabycie przedmiotowej nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.
5. Cena nieruchomości i termin wnoszenia opłaty
Ww. cena ustalona została zgodnie z art. 198h ust. 1 ugn jako dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej ustalonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży oraz w przypadku rozłożenia na raty jako dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży. Do ostatecznej ceny sprzedaży zostaną uwzględnione przepisy o pomocy publicznej. Udzielenie pomocy publicznej wymaga spełnienia warunków udzielenia pomocy de minimis określonych we właściwych przepisach prawa Unii Europejskiej dotyczących pomocy de minimis.
W przypadku rozłożenia ceny zbycia na raty zostanie zastosowane oprocentowanie w wysokości stopy procentowej równej stopie referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 119.01.2008, str. 6).
Sprzedaż jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art.43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.). Ustalona kwota należna za zakup nieruchomości podlega zapłacie najpóźniej dzień przed dniem podpisania aktu notarialnego wg sporządzonego protokołu uzgodnień.
